一、建筑沙盘模型材料
建筑沙盘模型制作与材料有着密不可分的关系。从早期出土的陶土建筑沙盘模型、到早期使用木头、纸质材料，再到现在的有机分子材料、合金材料等，这种变化正是得益于材料业的发展。但是，作为建筑沙盘模型制作需要的专业材料还是屈指可数的，远远不能满足建筑沙盘模型制作的要求。从某种意义上说，材料限制着建筑沙盘模型的表现形式，给建筑沙盘模型制作带来了一定的局限性
建筑沙盘模型的发展
随着材料科学的不断发展以及商业行为的驱使，建筑沙盘模型制作所需的基本材料和专业材料呈现多样化的趋势。建筑沙盘模型制作将不会停留在对现有材料的使用上，而是探索、开发、使用各种新材料。建筑沙盘模型制作的半成品材料将随着建筑沙盘模型制作的专业化而日渐繁多。 材料的仿真度将随着高科技的发展而有重大提高，其视觉表现力优先于它的理性化特性。建筑沙盘模型制作是一种比例缩小的艺术仿真制作，材料的仿真程度关系着制编辑的表达。从目前来看，建筑沙盘模型的仿真还属于较低层次，远远不能满足建筑沙盘模型制作的要求。这种材料滞后现象的产生，主要是受两个方面的影响：其一，建筑沙盘模型制作的发展还未进入一个规模化的专业生产。建筑沙盘模型制作从设计到使用，还未进入到一个良性循环，因此商业因素是材料产生滞后现象的根本原因。其二，目前的加工工艺、磨具制作等非商业因素的水平，还不能满足高仿真化建筑沙盘模型材料制作的要求。 大家应该看到，这种滞后现象只是一个暂时的过程，必将随着建筑沙盘模型制作业的发展和未来高科技的发展而消失。随着建筑沙盘模型业与其他行业的不断交融，各类材料将在建筑沙盘模型制作上得以运用，其表现效果会越来越好。
二、建筑沙盘模型表现形式
目前，建筑沙盘模型的表现大都根据需要和可能来制定具体的表现形式。特别是建筑建筑沙盘模型，因为主要是围绕房地产业的发展、建筑设计的展示和建筑学专业的教学来进行的，其形式更加如此。因此，就其表现形式来看，建筑建筑沙盘模型是较为单一的，主要是以具象的形式进行表现的。展望未来，这种具象的形式仍将采用。但随着人们观念上的改变和对建筑沙盘模型制作艺术的深层次理解和认识，则将会产生更多的表现形式。 未来的、新的表现形式则侧重于其艺术性、观赏性与研究性的抽象表现形式。
三、建筑沙盘模型工具
建筑沙盘模型制作的工具是制约建筑沙盘模型制作水平的一个重要因素。目前，在建筑沙盘模型制作中较多地采用手工和半机械化加工。加工制作工具较多地采用钣金、木工和加工工具，专业制作工具屈指可数。主要是由于建筑沙盘模型制作还未进入到一个专业化生产的规模，正是这种现象制约了建筑沙盘模型制作水平的提高。但从现在国外工具业的发展和未来的发展趋势来看，随着建筑沙盘模型制造业和材料业的发展及专业化加工的需要，建筑沙盘模型制作工具将向着系统化、专业化的方向发展，届时建筑沙盘模型制作的水平也将得到进一步的提高。
四、建筑沙盘模型智能化和动态化
近年来，尽管建筑沙盘模型制作的表现已经非常细腻，而且灯光效果也非常抓人，但往往还是不能满足实际需求。讲究功能的完备、形式上与真实感的统一，都要求建筑沙盘模型改变传统静态的展示形式。以房地产销售建筑沙盘模型为例，十年前不用建筑沙盘模型售楼，仅用图纸贴在墙上说明即可;六年前只要用一般建筑沙盘模型能够清晰表达空间关系即可，一年前则要求用精确的带灯光的建筑沙盘模型;近年来开始研究采用多媒体计算机控制的声、光、电一体建筑沙盘模型，即讲解讲到哪里，影片画面演示到哪里。而且还采用遥控静音双语播双讲解系统，同时建筑沙盘模型以外的环境氛围灯均可采用设备控制， 根据情节的需要调节气氛。
