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售楼处的沙盘模型制作时要注意哪些细节呢?

在售楼部和规划展厅时,大家都可以看见场地中放置了一台沙盘,它清晰的展示了整个建筑的主要结构,人们可以通过实体就可以直观的了解更多的信息。那售楼处的沙盘模型制作时要注意哪些细节呢?
区域模型 区域模型主要是用于表现项目的城市占位以及未来成熟居住环境的。在其制作过程中应注意:

1、交通路网:突出项目交通主干道、项目所在地距离城市重要区域的通达性,如开发区、市中 心等; 
2、居住氛围:区域模型应突出项目周边大型住宅密布效果,体现区域成熟度,通常在售项目可以进行弱化处理; 
3、生活配套:如周边医院、学校、商业圈等要重 点突出,表示出居民未来5/10/30分钟的生活圈; 
4、未来发展:体现出项目未来的发展趋势,潜在价值。 

总体沙盘模型包括了整个项目的建筑、环境、交通等,内容丰富,尺寸较大。
 1、主体建筑:建筑立面需要精细制作,小院、阳台、栏杆、立面构件等均要体现,充分突出丰富的设计内涵,颜色表达应逼真。

  

  2、景观:根据项目所在地的气候环境情况,制定相应的景观植物。季节分明,突出植物密布的效果真实效果。

  

  3、建筑模块:虚实分明,可与主体建筑区别看来,制作通常较为简洁,或者采用水晶体弱化表示。

  

  4、灯光:整体灯光应统一,可重 点烘托主体建筑、商业街、会所等。 

  

  5、商业部分:以烘托出浓厚的商业气氛和人文气息为宜。可适当增加不同的装饰、广告等。外立面的檐口、灯柱、建筑轮廓灯均可以采用发光灯管闪光,勾勒出其精美轮廓的同时,形成良好、繁华的购物环境。


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